«Ökologie und komfort in einem»
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Nachhaltiges Wohnen in Naturnähe

Das Projekt «Saphir» setzt sich aus einem Acht- und einem Zweifamilienhaus zusammen: Die beiden Grundstücke werden an der Gartenstrasse in Beinwil am See (AG) durch einen kleinen Bach voneinander getrennt. Was die zwei einladend wirkenden Häuser gemeinsam haben, ist ihr ausgeklügelter und grosszügiger Grundriss, die nachhaltige Bauweise sowie die filigrane Fassade mit Naturholz-Schalung.  

Zwischen den beiden Bauten findet sich ein naturbelassener Grünbereich inklusive Spielfläche. Was unterstreicht, dass hier ökologisch wertvolle Wohnträume in Erfüllung gehen. Ein weiterer Pluspunkt: Die beiden Häuser verfügen über eine Einstellhalle respektive über zwei Doppelgaragen und je einen Veloraum.

«In 5 Minuten am Bahnhof beinwil am see»

Vom idyllischen Hallwilersee geprägt

Die Gemeinde Beinwil am See (AG) mit ihren rund 3500 Einwohnerinnen und Einwohnern liegt idyllisch am Westufer des Hallwilersees. Eingebettet zwischen zwei sanften Hügelzügen erweist sich das ehemalige Bauerndorf als bevorzugter Wohnort in Naturnähe. Nebst dem See und dem Strandbad locken hier viele Freizeiterlebnisse – vom Seeufer mit seinen zahlreichen Spazier- und Wandermöglichkeiten bis hin zur überregional bekannten Theatergesellschaft.

Beinwil am See verfügt sowohl über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch über vier Kindergärten und zwei Primarschulhäuser – und das alles in fussläufiger Distanz. Dank der Seetalbahn, zwei Postautolinien und der Hauptstrasse wird gewährleistet, dass Sie Ihr Reiseziel jederzeit direkt und bequem erreichen.

Wenn Wohnträume in Erfüllung gehen

Das Projekt «Saphir» steht für hohe Wertigkeit, grosszügige Grundrisse und insbesondere für «Ökologie und Komfort in einem». Die insgesamt zehn Wohnungen zeichnen sich nicht zuletzt durch ihren äusserst geräumigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich aus. Dieser eignet sich dazu, die Freizeit mit Familie und Freunden in vollen Zügen zu geniessen. Wozu auch die auffällig grossen Fensterfronten beitragen, die Ihnen viel Helligkeit bescheren.

Sämtliche Wohneinheiten sind für den Einbau einer Komfortlüftung vorbereitet und dank Wärmepumpe mit Erdsonde kommen Sie in den Genuss einer umweltfreundlichen, abgasfreien Wärmeerzeugung.

Eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung sorgt zudem für anhaltende Behaglichkeit. Zur Wohnungsausstattung gehört jeweils auch ein Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Einbauküchen erfüllen höchste Ansprüche –­ wovon die Arbeitsflächen aus Keramik und die hochwertigen Küchenapparaturen zeugen. Wer zugleich nachhaltig und möglichst komfortabel leben möchte, findet in der Überbauung «Saphir» sein passendes Zuhause.

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WHG-Nr.
Etage
Zimmer
NGF
ca. m²
Sitzplatz
Terrasse BALKON
ca. m²
Keller
ca. m²
Hobby-
raum
Garten-
anteil
Kaufpreis
CHF
Plan
Kontakt
A-1
EG
3.5
109
21 + 21
6
790’000.00
a-0-1
Frei
EG
109
21 + 21
6
A-2
EG
4.5
119
21
7
820’000.00
a-0-2
Frei
EG
119
21
7
A-3
1. OG
3.5
105
10
6
750’000.00
a-1-3
Frei
1. OG
105
10
6
A-4
1. OG
2.5
63
10
6
430’000.00
a-1-4
Frei
1. OG
63
10
6
A-5
1. OG
4.5
119
10
7
830’000.00
a-1-5
Frei
1. OG
119
10
7
A-6
2. OG
3.5
105
10
6
780’000.00
a-2-6
Frei
2. OG
105
10
6
A-7
2. OG
2.5
63
10
6
450’000.00
a-2-7
Frei
2. OG
63
10
6
A-8
2. OG
4.5
119
6
8
860’000.00
a-2-8
Verkauft
2. OG
119
6
8
AEH-Plätze
UG
11 Stk.
-
-
-
32’000.00
-
Frei
UG
-
-
-
B-1
EG
4.5
128
41
8
1’090’000.00
b-0-1
Frei
EG
128
41
8
B-2
1. OG
4.5
147
34 + 73
13
1’330’000.00
b-1-2
Frei
1. OG
147
34 + 73
13
Doppelgarage zu B-1
SG
-
29
-
-
58’000.00
-
Frei
SG
29
-
-
Doppelgarage zu B-2
SG
-
31
-
-
60'000.00
-
Frei
SG
31
-
-
Keine Suchresultate
* 2 Stk. PP TG (Parkplatz Tiefgarage) müssen dazu erworben werden
** Inkl. Doppelgarage

Wohnen mit toller
Seesicht

Während das Achtfamilienhaus mit 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie geräumigen Balkonen aufwartet, welche viel Privatsphäre garantieren, präsentiert sich das Zweifamilienhaus als Blickfang. Denn die beiden grossen 4.5-Zimmer-Wohnungen weisen eine exklusive Trapezform auf. Mehrere der insgesamt zehn Appartements bieten zudem einen prächtigen Blick auf den Hallwilersee.

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